ALFI, loger et accompagner pour un parcours résidentiel réussi

Flash initiatives locales
N°179
octobre 2019
Le Flash est un journal mensuel, dans lequel vous pouvez retrouver les initiatives locales, sociales et innovantes,
menées par l’ALFI, les ESH et sociétés coopératives HLM du Groupe Arcade-VYV.
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SCCI ARCADE

Suzanne Corpet / Responsable des Missions Sociales


14 SACICAP réunies et 9 M€ collectés pour la réhabilitation de La Bruyère (Bondy, 93)

« La Bruyère » à Bondy (EPT Est-Ensemble) est une copropriété engagée depuis plus de 10 ans dans une démarche de réhabilitation.


Construite dans les années 60, elle est composée essentiellement de 176 logements répartis sur 4 bâtiments, auxquels d’ajoutent 350 caves et parkings. 

Depuis 2009, elle fait l’objet de Plans de Sauvegarde, qui ont pour objectif la réhabilitation et rénovation énergétique des parties communes, ainsi que des travaux de résidentialisation des espaces extérieurs. 

L’Administrateur Provisoire de la copropriété a validé un programme de travaux de 10 093 054 € TTC, qui bénéficie d’un financement de 9 070 952€ (ANAH, Conseil Régional, FEDER, Collectivité, CNAV). Est-Ensemble et l’opérateur SOliHA, en charge du suivi-animation du 2nd Plan de Sauvegarde, ont sollicité en 2018 la SCCI-Arcade, SACICAP compétente sur l’Ile-de-France pour bénéficier de son mécanisme de préfinancement des subventions publiques, sans frais ni intérêt. 

Face aux montants sollicités, la SCCI-Arcade, SACICAP coordinatrice du projet, a su se rapprocher de 13 autres SACICAP et mener à bien une collaboration inter-SACICAP d’une ampleur inédite. Près de 9 millions d’euros ont été collectés dans le but de préfinancer la totalité des aides au Syndicat des Copropriétaires. 

Mercredi 25 septembre 2019, lors du Congrès HLM et en présence du Ministre du Logement J. Denormandie et de Madame Le Maire de Bondy, les 14 SACICAP du réseau PROCIVIS ont signé une convention de préfinancement de subventions de 8 823 103 €. 

Grâce à la mise en place de ce préfinancement, 176 ménages n’auront pas à faire appel à une institution bancaire traditionnelle pour avancer leurs subventions. Ils pourront demeurer propriétaires de leurs logements et vivre dans une copropriété réhabilitée, dans un cadre plus sécurisant et plus digne. 

Cette convention opérationnelle est une preuve de l’efficacité des mécanismes de soutien des SACICAP dans la lutte contre l’habitat indigne et les copropriétés dégradées. Il met en exergue la coopération active entre tous les partenaires du Plan de Sauvegarde. 

Le territoire d’Est-Ensemble, partenaire de la SCCI-Arcade depuis 2015, est déjà bénéficiaire de ses opérations de préfinancement. En effet, la mobilisation de près de 9 millions d’euros pour La Bruyère, s’ajoute à d’autres opérations à Bobigny (1,2 M€), Montreuil (0,2 M€) et Bagnolet (0,5 M€).