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Caen - Pension de famille

Des logements individuels pour personnes seules bénéficiant de minima sociaux, en priorité de plus de 40 ans

Cette résidence, réhabilitée en février 2023, et de petite taille (26 logements), est située à côté de la gare SNCF, à 20 minutes à pied du centre ancien de Caen.

17 T1' (15 à 17 m2) et 9 T1 bis (18 à 19 m2) meublés avec salle de douche, WC et cuisinette privatifs. Parties communes pour les animations (cuisine / salon, cour extérieure).

à partir de

424.91 €

APL déduite

81.91 €

Plus de détail

Conditions

Public accueili

Personnes seules en priorité de plus de 40 ans, bénéficiant de minima sociaux (RSA, AAH, pension, travailleur pauvre…)

picto plafond e ressources

Plafond de
ressources

Soumis à conditions de ressources (PLAI)

picto dépot de garantie

Dépôt de
garantie

Montant de la redevance mensuelle (possibilité FSL)

picto frais de dossier

Frais de
dossier

Sans frais de dossier

picto information

Qu’est-ce que le plafond de ressources ?

Le plafond de ressources dans le logement social est un seuil de revenus maximum qu’un ménage ne doit pas dépasser pour être éligible à ce logement. Ce plafond varie en fonction de la composition du ménage (nombre de personnes occupant le logement) et de la localisation du bien. Son montant est actualisé chaque année. Le revenu annuel pris en compte pour l’éligibilité est le revenu fiscal de référence de l’année n-2, indiqué sur votre avis d’imposition.

Exemple : pour l’année 2025, le revenu fiscal de référence 2023 (indiqué sur l’avis d’imposition établi en 2024 sur les ressources 2023), ne doit pas dépasser 14 683 € pour un logement financé avec un prêt PLAI en Ile-de-France et 12 759 € dans une autre région.

Consultez les plafonds de ressources pour savoir si vous êtes éligible à un logement dans cette résidence

 

Consulter les plafonds de ressources

Prestations

Projet social

La pension de famille est une offre de logement pérenne pour les personnes en situation de grande précarité. Elle est destinée à accueillir une population mixte en situation d’échec, trop fragilisée pour vivre de façon autonome dans un parc banalisé.

La pension de famille doit permettre une réadaptation à la vie sociale au sein d’un environnement sécurisant et dans la perspective de faire retrouver à ses habitants tous les aspects de la citoyenneté.

Un conseil de maison bimestriel permet d’aborder collectivement l’ensemble des aspects de la vie au sein de la résidence. Un projet pédagogique, actualisé chaque année, est mis en place afin de proposer des actions ciblées en fonction des besoins. Une visite mensuelle des logements est effectuée par l’équipe de proximité afin de cibler les difficultés d’appropriation du logement de chaque résident.

Localisation

picto adresse

26 place de la gare - 14000 Caen

Transports :

Gare SNCF de Caen

Autoroute A13 sortie Caen

Tramway lignes T1 et T3, station gare SNCF

Bus lignes 1 - 6 - 10 - 11 - 12 - 30 - 31 - 105, station gare SNCF

A proximité :
picto proximité

Transports et commerces ; à 20 minutes de la mer (Ouistreham) et à 2h de Paris en train

Redevances et aides

Redevances

Montant des redevances au 01/01/2025
T1 PLAI 424,91 €
T1' PLAI 555,73 €

Tous les logements ouvrent droit à l’APL (Aide Personnalisée au Logement, versée par la CAF sous conditions de ressources)

Exemple aide APL

Tiphaine, 50 ans, percevant le RSA, logée dans un T1 :

Redevance 424.91 €
APL -342.00 €
Reste à payer 82.91 €
Faire une simulation APL

AIDE > Fonds de solidarité pour le logement

Ce dispositif départemental apporte une aide financière au demandeur qui a des difficultés à payer les frais liés à son nouveau logement. L’aide du FSL peut être versée sous forme de prêt (à rembourser au FSL), ou sous forme de subvention (sans remboursement). Elle peut correspondre :

  • aux frais liés à l’installation dans le logement (paiement du dépôt de garantie, du premier loyer, achats mobiliers…)
  • à une garantie de paiement de loyers impayés

La résidence en images