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N°239

Avril 2025

Le Flash est un journal mensuel, dans lequel vous pouvez retrouver les initiatives locales, sociales et innovantes, menées par l’ALFI et ses adhérents (les ESH et sociétés coopératives HLM du Groupe Arcade-VYV) pour les habitants du parc social.

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Marie Patois / Chargée de cohésion et d’innovation sociale

Lancement du service de Conciergerie Seniors

Antin Résidences est heureux d’annoncer le lancement officiel de son partenariat avec l’entreprise à but d’emploi 13 Avenir, permettant de déployer la Conciergerie Seniors sur notre patrimoine. Ce service de proximité est conçu pour favoriser le bien-vieillir chez soi et rompre l’isolement des locataires seniors.

La collaboration avec 13 Avenir apporte une dimension supplémentaire en favorisant l’insertion professionnelle des personnes éloignées du marché du travail. Les entreprises à but d’emploi (EBE) sont des structures de l’économie sociale et solidaire, créées pour lutter contre le chômage de longue durée.

La conciergerie offre aux locataires âgés de plus de 60 ans une gamme de services visant à améliorer leur quotidien et renforcer le lien social. Les seniors peuvent ainsi bénéficier de :

  • Un accompagnement personnalisé pour répondre à leurs besoins spécifiques
  • Des activités collectives pour encourager les interactions sociales et le partage
  • Des services du quotidien tels que le bricolage, l’aide aux démarches administratives, et bien plus encore
  • Des visites de convivialité pour apporter chaleur et compagnie

Le dispositif a été officiellement déployé lors d’une rencontre conviviale le mercredi 14 avril avec les locataires, offrant une occasion précieuse de présenter les services, d’échanger sur les besoins individuels et de recueillir les premières inscriptions.

Grâce à ce dispositif, Antin Résidences et 13 Avenir contribuent à créer un environnement où les seniors peuvent vivre de manière autonome tout en bénéficiant d’un réseau de soutien solide et bienveillant. »

 
Lory Fontaine - Chargée de communication

Nos habitants ont du talent – La 2ème édition des rencontres du FIL !

Le 11 avril 2025, Aiguillon rassemblait ses locataires pour un événement convivial, dans le cadre du Fonds de soutien aux Initiatives Locales d’Aiguillon (FIL).

Lancé en 2022, le FIL d’Aiguillon permet de soutenir les initiatives des habitants ou des associations des quartiers où est présent Aiguillon pour créer du lien social et consolider les solidarités dans leur quartier et leur résidence.

191 projets ont été soutenus depuis la création du dispositif.

Valoriser les locataires, et leurs talents !

Afin de valoriser les habitants talentueux, un événement a été créé pour que les habitants Aiguillon, de tous les territoires, partagent leurs savoir-faire sous forme d’atelier créatifs. Et pour les visiteurs, de participer à ces ateliers pour tester de nouvelles activités. Peinture, tricot, cuisine… Toutes les catégories sont représentées !

Des prix pour de futurs projets

Les gagnants des Rencontres du FIL 2023 ont été jury pour récompenser les meilleurs projets en leur offrant à chacun une subvention FIL de 500€. Cette subvention a pour but de les encourager à utiliser le FIL pour lancer un projet ou une activité au sein de leur résidence ou de leur quartier, pour créer du lien avec leurs voisins. Les visiteurs ont eux aussi voté pour le projet coup de cœur.

✔ 15 exposants

✔ 10 ateliers créatifs pour tester de nouvelles activités

✔ 180 visiteurs

✔ 2 000 € de subventions FIL distribuées aux 3 projets choisis par le jury, et au projet coup de cœur des visiteurs !

4 gagnants

4 prix ont été désignés en fonction des catégories de projets, voici les gagnants :

Prix de l’expression artistique

Rachid Al Idrissi Moulay – exposition de sculptures en upcycling (locataire du 35)

Prix de la performance scénique

Les gens du monde – Danses et chants géorgiens (groupe d’habitants du 35)

Prix de l’initiative éco-gourmande

La Brigade – atelier cuisine (groupe d’habitantes du 35)

Prix coup de cœur

Cécile Carcauzon – Atelier maquillage (locataire du 29)

Un beau moment de partage pour remettre le lien social au centre, et montrer aux locataires que leurs savoir-faire peuvent créer des échanges et de la convivialité entre voisins ! Encore bravo aux 4 gagnants de cette édition !

Revivez la journée en images 

 
Pauline Chereau - Chargée de communication

Un nouveau contrat multiservices pour nos locataires

Depuis le 1er mars 2025, le contrat d’entretien multiservices permet à nos locataires de bénéficier d’une visite annuelle où seront traités, de façon curative et préventive, les dysfonctionnements des logements relevant des charges locatives (décret n°87-712 du 26/08/1987) et d’accéder autant de fois que nécessaire dans l’année à un service de réparation des désordres constatés.

La société ISERBA a été mandatée par Loir&Cher Logement pour répondre au mieux à la demande de nos locataires (menuiserie, électricité, plomberie, ventilation…).


Les + :

  • Réactivité & efficacité : intervention rapide en fonction de l’urgence
  • Tarif avantageux & négocié pour 8,64 € TTC : prix fixe compris dans les charges, peu importe le nombre d’interventions.
  • Entretien courant & réparations réalisés par des professionnels : un seul prestataire pour toutes les réparations (ISERBA).

 

Pour en savoir plus

 
Cyril Beaune - Responsable Développement Social

Inauguration de la résidence Capella, en cours de labellisation Mon logement santé

Mésolia a inauguré la résidence Capella à Plaisance-du-Touch (31) : des logements sociaux conçus pour favoriser la santé et le bien-être des résidents.

Un programme en cours de labellisation "Mon Logement santé"

Composée de 13 logements sociaux, la résidence Capella est à la dernière étape de labellisation « Mon Logement santé ». Celle-ci implique que les logements doivent respecter à minima 20 critères sur un référentiel de 40 engagements, qui garantissent une qualité de vie optimale et un environnement favorable à la santé des locataires.

Des logements conçus pour le bien-être

  • 6 T2, 5 T3, et 2 T4, tous avec un extérieur (jardin ou loggia)
  • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
  • Accompagnement des seniors avec un service de téléassistance et de téléconseil santé 24h/24
  • Intégration du confort d’été dans la conception du bâtiment en utilisant des principes bioclimatiques
  • Accompagnement des habitants dans l’aménagement de leur logement en cas de perte d’autonomie

Une architecture harmonieuse

Le choix de matériaux permet à la résidence de se fondre harmonieusement dans le paysage urbain, notamment grâce à sa façade en briques rouges caractéristiques du style architectural toulousain. Ce projet, confié au cabinet ARUA Architectes, allie modernité et respect du patrimoine local.

Un emplacement idéal

Située boulevard des Capelles, à 800 mètres du centre-ville, la résidence bénéficie de la proximité de tous les commerces, services, transports en commun et équipements sportifs dans un environnement calme et verdoyant.

Un investissement de 2,5 millions d’euros pour cette opération, avec des contributions de l’État, de la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée, du Département de la Haute-Garonne, de la Ville de Plaisance-du-Touch   et du Groupe Action Logement.

 
Isabelle Lagache - Directrice du cadre de vie

Le Foyer Stéphanais, l’esprit d’aventure avec l’association Des camps sur la Comète

Voici le bilan de l’édition 2025 du terrain d’aventure dans le Bois des Anémones à Saint-Étienne-du-Rouvray (76).

La semaine du 21 avril, des animateurs des Maisons des forêts de la Métropole ont proposé au public de vivre des activités d’observation de la biodiversité.

L’association a franchi la barre des 1100 permis de bricoler pour cette édition 2025 !

C’est énorme et témoigne du nombre de personnes différentes qui sont venues utiliser des outils sur le terrain d’aventure cette année.

Bref, l’engouement pour le projet dépasse encore largement celui des années précédentes (600 permis en 2022 et en 2023, 900 permis en 2024).

En rappelant si cela est nécessaire, que bien davantage de personnes ont certainement fréquenté le terrain puisque le bricolage n’est qu’une activité parmi d’autres…

Ce projet est soutenu par le Foyer Stéphanais, la ville de Saint-Étienne-du-Rouvray et la CAF.

Rendez-vous dans le Bois des Anémones pour la cinquième édition du projet en 2026 !

L’association continue ses activités sur un terrain d’aventure à Rouen et organise des camps de vacances Nature cet été.

 
Hélène PACÈS-FESSY - Chargée de mission Communication interne externe

Chamboule ton avenir : une kermesse de l’emploi au Sillon de Bretagne !

Le 24 avril, nous avons eu le plaisir de participer à « Chamboule ton avenir », une kermesse de l’emploi organisée dans les vergers du Sillon de Bretagne par FACE Loire-Atlantique.

Cet événement convivial et enrichissant, créé en priorité pour les habitants du Sillon de Bretagne, a rassemblé une centaine de visiteurs venus échanger, découvrir des opportunités et construire leur avenir professionnel.

Le service Ressources Humaines d’Harmonie habitat était présent pour présenter les offres à pourvoir, ainsi que les services de proximité.

Cette kermesse de l’emploi a été précédée d’un déjeuner organisé par un collectif d’habitantes du quartier, accompagné par le Centre Socioculturel Sillon de Bretagne. Les partenaires se sont retrouvés autour d’un buffet printanier et interculturel dont les recettes serviront à financer un projet collectif.

Plus de 27 entreprises et associations étaient présentes et des animations/ateliers découverte de métiers (talent games et casques virtuels) étaient proposés par FACE Loire-Atlantique.

Chamboule ton avenir 2025 en quelques chiffres :

  • une cinquantaine d’offres d’emploi
  • une vingtaine d’offres d’alternance
  • une dizaine d’offres de stage

Nous sommes très heureux d’avoir été partenaires de cette initiative et d’avoir pu rencontrer des personnes en recherche d’emploi, de stage ou d’alternance.

Pour l’occasion, Harmonie habitat, ESH du Groupe Arcade-VYV, a proposé un défi ludique : la construction du plus beau Sillon de Bretagne en bois ! Un grand bravo à notre gagnante, qui repart avec un bel œuf en chocolat.

Merci à Face Loire-Atlantique et à tous les participants et organisateurs pour cette journée placée sous le signe de l’échange et de l’entraide !
 
Diane Lacouture – Chargée d’études en ingénierie sociale

Projet intergénérationnel à Fontenay-le-Fleury et Ecouen : le bilan après deux ans d’action

Durant deux ans, l’ALFI et Antin Résidences ont mené un projet intergénérationnel à Fontenay-le-Fleury (Yvelines) et Ecouen (Val-d’Oise), avec le soutien du Fonds pour l’Innovation Sociale de la fédération des ESH, à hauteur de 18 000 euros.

Le projet a permis la mise en place d’actions intergénérationnelles de jardinage et d’informatique réunissant :

• les publics de la pension de famille et de la résidence jeunes actifs gérées par l’ALFI à Fontenay-le-Fleury ;
• les résidents de la pension de famille gérée par l’ALFI et les locataires d’Antin Résidences à Ecouen.

La rencontre entre les publics visait plusieurs objectifs :

  • Améliorer la qualité de vie : créer du lien social, accompagner les personnes fragiles et isolées, lutter contre leur isolement, les impliquer pour favoriser l’accessibilité sociale, valoriser et développer l’estime de soi ;
  • Favoriser l’acquisition de savoirs et de connaissances par l’échange entre différentes générations : lutter contre l’illectronisme, accéder à la culture / sport / loisir etc., rompre l’isolement entre les deux générations, dynamiser les relations entre elles, favoriser la solidarité, le partage, le travail d’équipe, l’entretien des espaces de vie communs ;
  • Sensibiliser à l’environnement : informer, consommer la production (coût plus abordable, produits locaux de qualité), lutter contre le gaspillage alimentaire, obtenir une hygiène de vie correcte, contribuer à l’écologie et à la protection de la nature, maintenir la valeur ajoutée du territoire en s’appropriant des espaces peu utilisés, contribuer à la préservation des espaces agricoles.

Au total, sur les deux années de mise en œuvre du projet, 72 actions ont été menées :

  • 30 ateliers informatiques : cybersécurité ; intelligence artificielle ; interfaçage graphique…
  • 42 ateliers de jardinage : plantations ; réaménagement de l’espace extérieur à Fontenay-le-Fleury…

Un maillage partenarial resserré pour le projet

Afin de mener à bien le projet, plusieurs partenaires ont été mobilisés :

Association Orange Solidarité à Fontenay-le-Fleury :

Après la phase partenariale engagée avec le CCAS durant la période post-Covid, pour l’identification des besoins locaux en matière informatique, un partenariat a été développé avec l’association Orange Solidarité, en raison de l’expertise de celle-ci en matière d’inclusion numérique, et de sa capacité à mobiliser, sur le territoire des Yvelines, un binôme de bénévoles pour l’animation des ateliers afférents.

Colori :

Cette structure de l’Economie Sociale et Solidaire est intervenue en tant que partenaire à Ecouen, pour l’animation de 2 ateliers intitulés « fresques du numérique ».
Ces ateliers visent à susciter des échanges autour de l’usage du numérique dans une approche réflexive et citoyenne, en petits groupes, durant des séances participatives de 3 heures, dont une restitution est proposée (synthèse ci-contre).

En synthèse, les principales informations à retenir sont :
1/ Depuis la pandémie de Covid, l’hyperconnexion est devenue la norme ;
2/ Les écrans ne sont pas mauvais en soi ;
3/ Il faut savoir reconnaitre les symptômes d’une surconsommation d’écrans (troubles du sommeil, de la vue, du poids, de l’humeur, de la confiance en soi, de ses relations aux autres).

Zedrimtim :

Cette agence de communication localisée dans le Val-d’Oise, à proximité d’Ecouen, est intervenue pour l’animation de 3 ateliers pratiques, durant lesquels les résidents ont appris à utiliser un logiciel d’interface graphique (gratuit) afin de mettre en page un livre de recettes de cuisine (sucrées mais aussi salées, faisant le lien avec les ateliers jardinage et les récoltes du potager).

Micro-Folie de Taverny :

Il s’agit d’un espace culturel ouvert à tous autour de l’art et du numérique ; composé d’un musée numérique, d’un FabLab et d’un espace convivialité, qui seront visités par les résidents dans la continuité du projet, en mai 2025.

Un projet vecteur de participation sociale, inscrit dans le cadre du « logement santé »

La visée intergénérationnelle du projet s’est concrétisée positivement sur les deux sites ; au-delà de la seule création de groupes, c’est surtout la participation sociale des résidents, au sein de ces collectifs, qui a été travaillée et renforcée. Le projet, dans cette perspective, a confirmé empiriquement l’importance de la participation comme vecteur de « santé sociale », s’inscrivant ainsi au cœur des enjeux et axes portés par le Groupe Arcade-VYV.
Les retours des équipes montrent que l’impact ainsi produit en termes de participation tient à :

  • L’approche citoyenne qui a été investie, permettant aux habitants de ne pas se positionner uniquement comme bénéficiaires de service ou d’apprentissages : « c’était cool, j’ai bien aimé, c’était participatif, on nous a demandé d’être des acteurs ! » (réaction d’un résident d’Ecouen après le premier atelier de « fresque des écrans » animé par Colori) ;
  • L’approche concrète des actions mises en place, qui ont permis de poursuivre plusieurs objectifs spécifiques (réaménager l’espace extérieur à Fontenay-le-Fleury ; produire un livre de recettes de cuisine ; organiser des ateliers de cuisine saine…), renforçant le sentiment d’utilité sociale des résidents ;
  • L’approche plurielle des thématiques des ateliers, en phase avec les temporalités courtes sur lesquelles il était plus facile de mobiliser les résidents – qui se sont ainsi investis sur un même sujet au maximum durant 2 à 3 séances.

Des perspectives d’action complémentaires

Le projet a pris appui sur d’autres actions qui se sont révélées nécessaires pour contribuer à sa réussite, ou qui permettront son prolongement :

  • La recherche collaborative sur le « logement d’abord » et l’expérience des résidents co-chercheurs, qui ont témoigné lors de la convention du personnel d’Antin Résidences, et qui ont ainsi renouvelé le regard des participants sur les pensions de famille et les publics accueillis ;
  • Les « cafés santé » qui constituent un dispositif structurant pour favoriser l’adhésion des résidents aux actions collectives et réguler les conflits, particulièrement à Ecouen au regard de la complexité des situations des résidents ;
  • Le projet autour du sport et de l’alimentation, mis en place dans les Yvelines et soutenu par la CPAM78, permettant d’inscrire les actions dans un cadre global favorable à la santé.


La poursuite du projet intergénérationnel, en tant que tel, est imaginée à travers plusieurs leviers :

  • Organisation d’événements en mai 2025 sur les deux sites : visite de la Micro-Folie (musée numérique) pour les résidents d’Ecouen ; session de restitution du livre de recettes conçu lors des ateliers numériques à Ecouen également ; portes ouvertes et visite/exposition sur le projet à Fontenay-le-Fleury…
  • Poursuite d’ateliers d’entretien du jardin à Fontenay-le-Fleury,
  • Mise à disposition des ordinateurs en accès libre pour la réalisation de tâches administratives des résidents (déclaration d’impôts…) ;
  • Poursuite des liens avec l’équipe de proximité et les locataires d’Antin Résidences à Ecouen : accès libre au jardin, nouvelles sessions de plantations, invitation des locataires à d’autres types d’animations collectives sur la pension de famille (gym)…