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N°249

Mars 2026

Le Flash est un journal mensuel, dans lequel vous pouvez retrouver les initiatives locales, sociales et innovantes, menées par l’ALFI et ses adhérents (les ESH et sociétés coopératives HLM du Groupe Arcade-VYV) pour les habitants du parc social.

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Laurie-Anne DELAS - Cheffe de projet communication

Aubigny-sur-Nère : France Loire ouvre les portes de son troisième béguinage seniors dans le Cher

Samedi 7 mars dernier, les équipes de France Loire avaient une mission : trouver de nouveaux voisins à Daniel et Monique ! Emménagés il y a quelques semaines au Béguinage Juliette Darle, ils ont été les ambassadeurs de cette Journée Portes Ouvertes, partageant avec les visiteurs leurs premières impressions sur leur nouvelle vie.

Livré en décembre 2025, ce troisième béguinage dans le Cher — après le Clos La Marmande à Saint-Amand-Montrond en 2022 et le Clos des Petits Bougnoux à Saint-Doulchard — confirme le déploiement du modèle d’habitat senior porté par France Loire.

Labellisé Mon Logement Santé – label du Groupe VYV, le Béguinage Juliette Darle est conçu pour répondre aux 4 piliers de la santé par le logement : santé physique, sociale, mentale et environnementale. Une approche globale qui place le bien-être des habitants au cœur de chaque décision architecturale et de service.

Le programme intergénérationnel Juliette Darle, c’est 43 logements au cœur d’un parc verdoyant, sur le site de l’ancienne Maison Familiale Rurale d’Aubigny-sur-Nère :

  • 25 maisons individuelles de plain-pied dans le béguinage avec terrasses privatives et jardins partagés
  • Une maison commune dédiée aux animations du béguinage
  • Une résidence de 18 logements destinés aux familles
  • Les locaux de l’IFAS : une salle de cours et 4 studios pour étudiants en soins infirmiers
  • Un futur local médical ou paramédical

Au cœur du dispositif, Valérie, animatrice VYV 3 Centre-Val de Loire, présente 5 jours sur 7 aux côtés des habitants. Une illustration concrète du partenariat entre France Loire et VYV 3 en région qui allie qualité de l’habitat social et expertise de l’accompagnement des personnes vieillissantes.

À l’heure où 35% de la population du Centre-Val de Loire sera senior d’ici 2050, le béguinage s’impose comme une réponse structurante et accessible financièrement, avec des T2 et T3 à partir de 535€/mois.

Mission accomplie : Daniel et Monique attendent impatiemment leurs futurs voisins !

Photos ci-dessous : journée portes-ouvertes

Photos ci-dessous : Daniel et Monique, nouveaux habitants du béguinage ; Valérie, animatrice VYV 3 ; le bâtiment de l’ancienne Maison Familiale Rurale d’Aubigny-sur-Nère 

Photos ci-dessous : l’une des maisons du béguinage et sa terrasse ; la maison commune

Klara BOULOUARD - Chargée de mission QSE et communication

« Les liens d’Armel » : une nouvelle résidence pour les jeunes à Lorient

À Lorient, Les AJONCS et Bouygues Immobilier posent la 1ère pierre de l’opération « Les Liens d’Armel », pensée pour répondre à la forte demande de logements, à destination des jeunes actifs, que connaît le Morbihan.

Située dans le quartier en pleine mutation de Saint-Armel, l’opération « Les Liens d’Armel » vient contribuer à son dynamisme et à son attractivité résidentielle. L’opération, entourée de commerces, services et équipements, et bien desservie par les transports en commun, permet un accès rapide pour rejoindre les pôles d’activités et campus de l’agglomération.

Composée de 87 logements et espaces partagés destinés à des jeunes actifs et étudiants de 18 à 30 ans, la résidence sera gérée par Agora Services. Les livraisons se dérouleront du 2ème trimestre 2027 au 1er trimestre 2028.

La résidence proposera aux jeunes accueillis une approche globale prenant en compte, en plus de la question du logement, les problématiques d’accès à l’emploi, à la mobilité, à la santé, à la citoyenneté…

Il s’agira d’actionner tous les leviers qui peuvent donner aux jeunes un minimum de stabilité et ainsi enclencher le cercle vertueux de la socialisation. De plus, du fait de sa proximité avec les autres résidences lorientaises (Courbet, Pérault, Les Grands Larges, Sextant, La Varangue, Kerguestenen) gérées par Agora Services, cette résidence permettra de proposer aux résidents l’accès aux actions organisées sur les autres sites ou chez les partenaires du réseau jeunes de l’agglomération.

« Cette résidence, tout en renforçant les liens qui nous unissent à nos partenaires, traduit pleinement notre volonté d’accompagner, par le logement et les services, le développement de l’enseignement supérieur lorientais. Elle répond également aux besoins des jeunes actifs souhaitant débuter leur parcours résidentiel au cœur de l’agglomération. », Aurélien Frapporti, Responsable Développement et Promotion de l’ESH Les AJONCS.

Kamel LACREMI - Responsable de la pension de famille de Caen et Sophie HRINA - Travailleur social secteur Est IDF

Avec le médicobus, la santé au pied des résidences

Dans le cadre d’un partenariat entre la MGEN (Groupe VYV) et l’ALFI, un médicobus de la start-up française Hocoia a posé ses roues au pied de 3 résidences, dans le Calvados et en Seine-et-Marne.

Fin 2025, la pension de famille de Caen (14) a été la première à accueillir le médicobus – photo ci-dessus à gauche. Puis en février dernier, il s’est installé dans la cour, entre la résidence jeunes actifs et la pension de famille de Lognes (77) – photo ci-dessus à droite.

Ainsi, près d’une trentaine de résidents ont bénéficié de ce dispositif qui réinvente le parcours de soins, favorise la prévention et réduit les inégalités.

Le médicobus est entièrement aménagé comme un véritable cabinet médical, et équipé des technologies actuelles. Une équipe de professionnels de santé a pris en charge les résidents, qui ont pu échanger en visioconférence avec un médecin, et bénéficié d’un bilan de santé complet.

Ce dispositif est très utile pour aller à la rencontre des personnes éloignées des soins. De plus, le fait que l’action se déroule au sein de leur résidence, en présence de l’équipe ALFI, rassure les résidents, les met en confiance et facilite leur démarche de soin.

Paroles de trois résidentes de Lognes :

« Je vous remercie pour ce bus de santé qui est très bien équipé, avec le personnel et un médecin en contact, et situé au pied de la résidence. Je suis au chômage, j’ai toujours un titre de séjour étudiant. Je n’ai pas toujours l’opportunité de chercher un médecin, parfois je n’ai pas le temps et je ne sais pas où chercher. Merci pour cet accompagnement au niveau médical, mais aussi au niveau santé morale. »

« Le personnel du bus et aussi celui de l’ALFI sont très gentils. C’était parfait cette idée, merci pour cette organisation. »

« C’est une initiative qu’il faudrait renouveler car ce n’est pas facile de trouver un médecin dans le coin. C’est bien de pouvoir prendre rendez-vous et se faire prescrire les médicaments. »

Isabelle LAGACHE - Directrice du cadre de vie

L’insertion par l’économique au Foyer Stéphanais

Depuis plus de 30 ans, le Foyer Stéphanais œuvre pour favoriser l’emploi des habitants des ses quartiers.

L’ESH met en place :

  • les clauses sociales sur les marchés de travaux,
  • le soutien aux associations qui encadrent des chantiers d’insertion,
  • le remplacement des agents d’entretien par une association intermédiaire Interm’aide qui forme des salariés en parcours d’insertion,
  • le soutien aux entreprises d’insertion,
  • la participation aux chantiers jeunes des villes de Saint-Etienne-du-Rouvray, Oissel-sur-Seine et Val-de-Reuil,
  • l’encadrement de jeunes en immersion professionnelle par notre régie technique.

Tous ces dispositifs ont permis de faire travailler plus de 120 salariés pour 17 800 heures d’insertion en 2025.

Les prochains chantiers ont déjà commencé sur Saint-Etienne-du-Rouvray et Oissel.

Baptiste HEDON - Apprenti chargé de communication

Un après-midi de mémoire et d’émotion au Vivier à Waziers

Le 21 février dernier, un moment fort en symboles et en souvenirs s’est tenu au cœur du quartier du Vivier à Waziers (59). À l’approche de la démolition des quatre résidences, prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026, les anciens habitants se sont réunis pour un dernier regard sur ces bâtiments qui ont marqué leur histoire. Organisé en lien avec la commune, cet après-midi souvenir a rassemblé plusieurs générations autour d’une même émotion.

Un lieu chargé de vies et d’histoires

Les résidences du Vivier ont vu grandir des enfants, se tisser des amitiés, se construire des parcours de vie. Pour beaucoup, elles représentent un chapitre important, parfois fondateur. En immortalisant ce moment par une photo collective, les habitants ont souhaité célébrer cette mémoire avant la disparition complète des bâtiments.

Au-delà de la transformation urbaine, c’est avant tout une aventure humaine qui s’est écrite ici. Nos équipes ont assuré un suivi individualisé, fondé sur l’écoute, le dialogue et un relogement adapté aux besoins de chacun. Un travail de proximité essentiel pour traverser sereinement cette transition.

Un site qui se réinvente

Si une page se tourne, une nouvelle s’ouvre déjà. Le site du Vivier s’inscrit désormais dans une dynamique de renouveau. D’ici le 1er trimestre 2028, un béguinage de 22 logements adaptés aux personnes âgées verra le jour, ainsi que 3 logements locatifs sociaux destinés aux familles.

Une nouvelle offre de logements pensée pour répondre aux besoins du territoire, favoriser le bien-vivre et renforcer les liens intergénérationnels.

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Préserver la mémoire, construire l’avenir

Cet après-midi de partage a rappelé combien la transformation d’un quartier dépasse la seule dimension architecturale.

Transformer, c’est aussi préserver ce qui a été vécu, reconnaître les histoires individuelles et collectives, et accompagner les habitants vers de nouveaux horizons.

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Lory FONTAINE - Chargée de communication

À Rennes, un atelier intergénérationnel pour mieux protéger les oiseaux en hiver

À la fin de l’année 2025, un atelier intergénérationnel a réuni les habitants, petits et grands, autour d’un thème à la fois simple et essentiel : protéger et nourrir les oiseaux en hiver.

Organisée à la Maison de quartier la Bellangerais, cette rencontre a rassemblé des seniors des résidences Aiguillon Émile Bernard et Quiberon et des enfants de 8 à 10 ans du centre de loisirs La Passerelle. Un moment de partage et de découverte qui a permis de rapprocher les générations tout en sensibilisant à la protection de la biodiversité locale.

Découvrir les oiseaux de notre environnement

L’atelier, animé par Brahim Cambier, d’Un potager dans mon jardin, partenaire d’Aiguillon, a réuni 23 participants autour d’un temps d’échange et d’apprentissage.

Les participants ont pu découvrir – ou redécouvrir – les différentes espèces d’oiseaux présentes dans leur environnement et apprendre les bons gestes pour les nourrir pendant la période hivernale, lorsque les ressources naturelles se font plus rares.

Entre explications, anecdotes et observations, chacun a pu enrichir ses connaissances et mieux comprendre le rôle de ces oiseaux dans l’équilibre de la nature.

Un moment d’échange entre générations

L’atelier a surtout été l’occasion de créer du lien entre les générations. Les seniors ont partagé leurs souvenirs, leurs connaissances et leurs expériences, tandis que les enfants ont apporté leur curiosité et leurs observations du quotidien.
Les échanges ont été riches et naturels : les enfants ont posé de nombreuses questions, raconté ce qu’ils voient dans leur jardin ou lors de leurs promenades, et écouté avec attention les récits des aînés.

Ce type de rencontre permet de valoriser la parole et l’expérience des seniors, tout en éveillant la curiosité et la sensibilité des plus jeunes.

Un atelier aux nombreux bénéfices

Au-delà de la découverte des oiseaux, cet atelier poursuit plusieurs objectifs :
• Favoriser le lien social entre habitants du quartier
• Encourager les échanges intergénérationnels
• Stimuler la mémoire et le partage des seniors
• Sensibiliser les enfants à la protection de l’environnement
La Maison de quartier la Bellangerais, située à proximité des résidences, a également permis aux participants de découvrir ce lieu de rencontre encore peu connu des habitants.

Une initiative à développer

Au regard de l’enthousiasme des participants et de la richesse des échanges, ce type d’atelier a rencontré un réel succès.

Pour Aiguillon, ces moments de partage illustrent l’importance de proposer des actions qui renforcent la convivialité, valorisent les habitants et encouragent la préservation de l’environnement.

Fort de cette première expérience réussie, ce format d’atelier sera renouvelé en 2026 dans d’autres quartiers, afin de permettre aux habitants de mieux connaître et protéger leur environnement.

Noémie MARTINEZ - Chargée de communication

Initiation à la natation pour les enfants de nos résidences sociales

La SFHE et l’association Entente Culturelle et Sportive de Sébastopol débutent un premier projet commun au service des familles. En partenariat avec l’association, la SFHE propose durant les vacances scolaires de février une initiation à la natation destinée aux enfants de plusieurs de ses résidences situées à Marseille.

Des stages de natation encadrés par des maîtres-nageurs

Depuis une semaine, et au total pendant dix matinées consécutives, les enfants âgés de 4 à 12 ans des résidences Villecroze, Jardin des Hellens et Pythéas, découvrent les bases de la nage grâce à l’encadrement de maîtres-nageurs qualifiés de l’association. Ce stage leur permet d’acquérir les premiers réflexes de sécurité aquatique, de gagner en confiance et de développer leur aisance dans l’eau, dans un cadre sécurisé et adapté à leur âge. D’autre part, se sentir en sécurité dans un environnement que l’on ne maîtrisait pas permet d’agir sur la confiance en soi de façon globale.

Une collaboration sur le long terme

Ce projet s’inscrit dans une dynamique plus large engagée par le pôle développement social de la SFHE avec l’association Entente Culturelle et Sportive de Sébastopol. Dans le cadre d’une convention de mise à disposition, l’association est désormais accueillie au sein de sa résidence Rabatau (Marseille 8e), située au 50 boulevard Rabatau afin d’y développer un projet social au cœur de notre résidence. L’année 2026 verra le déploiement progressif d’un programme d’animations diversifiées qui auront lieu sur place, et qui auront été pensées en lien avec les habitants.

Ce projet vise à renforcer le lien social au sein de la résidence Rabatau, qui compte 267 logements, en proposant des actions adaptées aux besoins des habitants : aide administrative de proximité, accompagnement éducatif, activités physiques et temps conviviaux.

Cette première action marque le début d’un partenariat concret et ambitieux entre la SFHE et l’association Entente Culturelle et Sportive de Sébastopol et s’inscrit dans la continuité des projets menés par le pôle développement social de la SFHE qui agit pour favoriser le lien social au cœur de nos résidences.

Joellsy BOKA - Chargée de projets Développement Social Urbain

Bagnolet : le théâtre comme outil d’expression pour les jeunes filles des Rigondes

Depuis 2025, la résidence des Rigondes accueille un projet artistique singulier porté par le Collectif Fractale, en partenariat avec l’association L’Être au Cœur. Pensée pour un groupe de jeunes filles du quartier, cette initiative explore la construction de l’identité de genre à travers la pratique théâtrale.

Au fil des ateliers, les participantes ont été invitées à interroger leur parcours, leur rapport à la féminité et la manière dont elles se projettent en tant que femmes. Une démarche sensible, profondément ancrée dans leur vécu.

En 2026, le projet s’est enrichi d’un second volet élargissant la réflexion aux enjeux d’accès à la culture dans les quartiers populaires : comment grandit-on avec la culture lorsqu’on vit en périphérie des grands centres artistiques ? Quels freins mais aussi quelles ressources influencent ce rapport ?

Pour nourrir ces échanges, deux spectacles Douées – Les mille printemps et Kermesse ont été présentés aux habitantes et habitants. Ces représentations ont servi de point de départ à un débat collectif sur la place de la culture dans les trajectoires individuelles et sociales.

À l’issue de cette dynamique, un stage de sept semaines a été proposé aux jeunes femmes. Elles y ont conçu, écrit et mis en scène leur propre pièce, présentée en clôture devant les locataires et les membres de l’habitat inclusif. Une manière forte de prendre la parole, de partager leur histoire et de faire entendre leurs voix.